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2020年03月29日 10:39:48 来源:网络彩票代理招盟 编辑:大发3d官网

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前10热门的购屋区段不少都是机能成熟,或者是房价相对平价的区块,未来热门的购屋区块仍会与就业机会息息相关,目前政府推动的「投资台湾三大方案」预计将带动410家企业约9,252亿元投资,预计创造76,906个本国就业机会,这些厂商进驻的区块,中长期也将带来新的购屋需求。

●作者/韦恩,经营脸书粉丝专页这几天新闻报导糖价上涨,让民众有感觉。但是把理由推论是因为防疫需要,所以糖都被拿去做消毒用的酒精了,我认为这理由不太符合实际,需要跟大家分享一下正确的看法。产业上大量生产的酒精不会是糖做的,那太贵了。防疫虽然是现在的重要课题,但是不是什么事情都能直接与他扯上边。

糖价上涨因为被拿去做酒精?成本过高根本不划算

▲去年第四季房袋申贷量,极速3d彩计划桃园区和中坜区包办前两名。(图/信义房屋提供)

房市/去年第四季购屋热区 桃园拿下前两强

尤其是媒体明明在内文中访问了台糖,台糖就直接告诉你了,糖价上涨「 跟制造消毒酒精直接关联性不大 」,媒体还是坚持要说「受到武汉肺炎疫情影响,用来制作酒精消毒的原料──糖,各国需求量增加 」,令人傻眼。

世界产酒精第一大国其实是巴西,真要说与砂糖相关的话,就是巴西酒精使用了甘蔗汁生产酒精,那也要巴西这种甘蔗生产大国才有这种霸气,但是真要生产酒精,也不用巴巴的把甘蔗汁一路精制成糖之后再来发酵酒精,直接用粗制的甘蔗汁不就得了?所以可以说糖在这里最多与酒精有一种间接的竞争关系,但是对巴西来说,甘蔗生产尚未饱和,所以前几年甘蔗是减产的。

根据联征中心最新统计资料显示,去年第四季房贷族增加最多的热区,前两名都由桃园市包办,第一名是桃园区第二名则是中坜区,桃园区平均购买约1014万元的房子,中坜区则是平均购买868万元的房子,前10强的房贷增加最多的乡镇市区,就有8个位于北台湾,前10热区购屋面积最大的则是竹北市。

泰国也是产酒精大国分3d投注他们使用的原料除糖蜜之外,还有树薯。树薯也是一种便宜的淀粉来源,树薯淀粉可以做珍珠之外,台湾也大量购买作为果糖的原料。泰国前几年国家政策收购大量的米,但是苦无销路,也曾经思考过拿来做酒精,只是成本还是太高。

另外,平均所得收入最高的新竹市与竹科生活圈的竹北市,则受惠竹科产业蓬勃发展,园区客成为新竹房市的重要买家,前10热门区段新竹市与竹北市也双双入围,且因为所得相对较高且房价也比双北便宜,开发商规划产品的尺度也相对双北更大,因此竹北市的平均建物面积57.2坪,在北台湾名列前茅。

糖可以经过酵母菌的发酵产出酒精没错分3d投注但是糖做原料成本太高了,商业上难有竞争力。因为糖的生产要经过甘蔗汁压榨之后,经过过滤、熬煮 、石灰法分离等多道步骤才能产出粗糖或是白糖,拿去做酒精太浪费了。

▲台湾生产的酒精大部分以糖蜜为原料。(示意图/记者戴若涵摄)

总之,韦恩只是要提供酒精生产的小常识,欧,还有,说是喝酒可以杀病毒是骗人的,伊朗才出现假酒集体中毒的事件,千万不要学。

所以聪明人就知道,今年糖价之所以上涨,其实跟前几年糖价低迷,所以产糖国刻意减产有关,也因此今年初糖价终于回升。从伦敦糖价期货价格(图左)就可以看得到,糖价从去年下半年开始缓步爬升,一直到今年二月到达顶峰。这可很难跟疫情扯上很大的关系啊。而且其实看近期的价格(世界糖业协会,图右),糖价从三月开始根本是下跌的趋势,从三月初到现在,10天左右下跌了近15%,这跌价不可谓不低,明明现在是连WHO改口说是疫情大流行的时候啊,不知新闻又如何解释?

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,台湾500大企业超过200家座落在桃园,包含运输科技、化学材料、生物科技、生活事业、能源科技、电子资讯等产业,同时桃园是全台第一工业科技大城,拥有32个报编工业区及 11 处工商综合区,产业聚落多样且完整,工业产值将近3兆元,佔全国营收17.4%,领先国内其他县市,另外还有航空城、亚洲矽谷等发展愿景,区域内年轻的人口结构与丰沛的就业机会加持下,带动区域房市交易维持稳定。

前10强的热区当中,中南部只有台中市的南屯区和北屯区入榜,显示台中市后期发展的重划区,因为地点位置佳且机能成熟,重划区内的新大楼吸引民众买进,因此包括南屯、北屯甚至是西屯,都是台中地区热门的购屋路段。

台湾进口的酒精大宗是来自于澳洲,澳洲生产酒精使用的原料可能是小麦淀粉、或是高粱等杂粮、或也是糖蜜。酵母菌不只可以利用蔗糖,凡是其他单糖也可以利用,所以相对来说,使用其他便宜的淀粉,再经过水解成葡萄糖等糖类,再餵给酵母菌发酵酒精,是比较合乎成本的做法。

台湾本地的台糖或台酒都有生产酒精,极速3d彩玩法用的是糖蜜(Molasses)为原料,糖蜜是制糖过程中的副产品,是蔗汁无法结晶成砂糖的部分,但是还富含其他碳水化合物,所以移去做发酵酒精之用还很好用。所以台湾最代表性的红标米酒,过去就是使用糖蜜酒精调和而成。(这也是被质疑该不该叫米酒的争议点)

▲糖虽可用于制造酒精,极速3d彩但成本过高,几乎没有国价真的这么做。(图/免费图库pakutaso、pxhere)

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